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Abschlag Nr. 3 auf den Elektro-Nachunternehmervertrag der Residenza Le Querce: 40 Positionen im Leistungsverzeichnis, Abschläge 1 und 2, 5 % Einbehalt, 10 % Vorschuss, Reverse Charge — 27.098,17 € in Rechnung zu stellen
Die Situation
Ende September. Acme Impianti ist Elektro-Nachunternehmer von Costruzioni Galliera bei den 18 Wohnungen der Residenza Le Querce in Casalecchio di Reno: Vertrag SUB-2026/07 nach Aufmaß auf das Leistungsverzeichnis mit 40 Positionen, 5 % Sicherheitseinbehalt, 10 % Vorschuss, der bei jedem Abschlag verrechnet wird, Rechnungen im Reverse-Charge-Verfahren. Der Bauleiter hat die fünf Wochenberichte des Septembers abgezeichnet, und der Generalunternehmer will den Abschlag Nr. 3 bis zum 5. Oktober. Im Büro liegen der Vertrag, das Leistungsverzeichnis des Planungsbüros als Excel, die Bescheinigung des Abschlags 1 und Abschlag 2 mit den kumulierten Mengen.
Die Belege
Genau die Dateien, die der Agent bekommen hat. Öffnen Sie sie, bevor Sie weiterlesen: Namen, Adressen und USt-IdNr. sind erfunden, der Aufbau ist es nicht.
contratto-subappalto-SUB-2026-07-costruzioni-galliera.pdf
computo-metrico-le-querce-impianti-elettrici.xlsx
SAL-01-le-querce-a-tutto-il-30-06-2026.pdf
SAL-02-le-querce-a-tutto-il-31-07-2026.pdf
rapportini-settimanali-le-querce-settembre-2026.pdf
Was der Agent tut
Dieselben vier Phasen wie bei jedem Lauf, der Reihe nach. In der Konsole laufen sie einzeln durch, mit den Credits daneben.
- 01DiagnoseLiest die Eingabe und entscheidet, worin die Aufgabe wirklich besteht.
- 02ZusammenstellungWählt Werkzeuge, Datenquellen und das Modell, für das Sie sich entschieden haben.
- 03AusführungErledigt die Arbeit. Alles, was das Haus verlässt, wartet auf Ihre Freigabe.
- 04PrüfungPrüft das Ergebnis gegen Ihre Regeln, bevor Credits abgerechnet werden.
Das Ergebnis
Ergebnis wird aufgezeichnet
Dieses Szenario steht, aber sein echter Lauf ist noch nicht aufgezeichnet. Solange das so ist, steht hier nichts: Eine ehrliche Zeile ist uns lieber als ein erfundenes Ergebnis.
Worauf Sie achten sollten
Oben «SAL n. 3: 27.098,17 € da fatturare» (Abschlag Nr. 3 in Rechnung zu stellen). Die Mengen des Zeitraums aus den Berichten, Position für Position auf dem aus der Datei gelesenen Leistungsverzeichnis: die Steigleitungen 3G10 und die Leerrohre fertig, Verkabelung und Geräte begonnen, die Hauptverteilung zu 60 % und der Zählerschrank zu 100 % (Pauschalpositionen), die Garagenbeleuchtung zu 50 %. Leistungen des Zeitraums 31.880,20 €, bis 30.09. 70.438,40 € (44,5 % des Vertrags). Abzüglich: 5 % Einbehalt 3.521,92 €, 10 % Vorschuss 7.043,84 €, Abschläge Nr. 1 und Nr. 2 32.774,47 €. MwSt.: Reverse Charge Art. 17 Abs. 6 Buchst. a (N6.3). Der Abschlag in Word und PDF mit den Positionen und ihrem Fortschritt.