Hausverwaltung
KI-Agenten für die Hausverwaltung
Zum Quartals- und Jahresende muss die Verwaltung aus Rechnungen Raten machen. Der Agent liest Rechnungen und Tabellen, wie sie gedruckt sind; rechnen tut der Code.
Die Arbeit jeder Woche
Zum Quartalsende hat die Verwaltung die Rechnungen, die Tausendsteltabellen der Gemeinschaftsordnung und die Eigentümerliste. Der Agent liest Rechnungen und Tabellen so, wie sie gedruckt sind; der Code legt jede Ausgabe auf ihre Tabelle — nach dem Artikel der Ordnung oder dem Zivilgesetzbuch —, berechnet den Anteil jeder Einheit auf den Cent, den Mieteranteil und wer mitten im Zeitraum gekauft oder verkauft hat, und prüft, dass die Anteile die Rechnungen ergeben.
Die Agenten
Ein Agent, jeder mit eigener Seite: was er tut, welche Regeln er anwendet, ein Beispiel aus dem Katalog.
- C1Umlage der HausgeldkostenDie Rechnungen des Quartals werden zur Umlage, die die Eigentümer erhalten: jede Ausgabe auf ihrer Tausendsteltabelle nach dem Artikel der Ordnung oder dem Zivilgesetzbuch — Treppenhaus und Aufzug nach Art. 1124, die Heizung nach Fixanteil und Verbrauch der Verteiler — der Anteil jeder Einheit je Tabelle auf den Cent, der Mieteranteil, eine im Zeitraum verkaufte Wohnung nach Tagen geteilt, eine Rechnung über zwei Zeiträume nur für ihre Tage. Eine Tabelle, die nicht 1000 ergibt, wird benannt, nie stillschweigend verwendet.
Aufgezeichnete Beispiele
Fälle aus dem Demo-Katalog, mit echten Modellen ausgeführt.
- C1 · Umlage der Hausgeldkosten
Il Glicine, 3. Quartal 2026: sechs Rechnungen auf zwölf Wohnungen mit den Tabellen A, B und C der Gemeinschaftsordnung — die Umlage auf den Cent, 2.829,82 €
Riparto del 3° trimestre 2026 pronto: 2.829,82 € su 12 unità, 6 spese su 3 tabelle (A, B, C), ogni quota al centesimo.
Echtzeit 51 s10 Credits
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